Inhalte werden geladen …
Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 4/4 A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage) , Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 4: 4-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 9 Wohnungen, Balkone, Dachterrasse, als Mauerwerksbau nach Kriegsschäden rd. 1958 wieder aufgebaut; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Gebäudedurchfahrung, massive Treppenkonstruktionen und „Hannöversche Treppe“, Klingel-/Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Holzfenster einfach verglast, Gasbrennwertzentralheizung, Wohneinheit 3-Zimmerwohnung Nr. 9 mit Dachterrasse, Wandbeläge Bad Putz, Anstriche, Küche Fliesenspiegel, Putz, Anstriche, sonst Tapeten, Anstriche, Bodenbeläge Bad Terrazzo, Küche PVC, Wohn- räume Textilbodenbeläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung Wohnzimmer, 2 weitere Wohnräume Dachflächenfenster Holz, Küche und Bad Dachbodeneisenfenster mit Einfachverglasung, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer, Küche unbeheizt, Bad WC, Wanne, Elektrounterverteilung 3 Drehsicherungsautomaten, Ausbaustandard der Wohnung 1978 und teils jünger, Wohnung ist instandzusetzen/zu modernisieren, Objektschäden am Gemeinschaftseigentum vorhanden, Wohnfläche Flur 4,49 qm, Bad/WC 2,23 qm, Küche 2,63 qm, Wohnraum 1 28,36 qm, Wohnraum 2 10,30 qm, Wohnraum 3 7,19 qm, Dachterrasse ¼ d. Grundfläche 1,31 qm, Summe 56,51 qm Besonderheiten Abstandsflächen-Baulasteneintragungen Flurstück 32/6, keine Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt über Wohnung vor, Mietvertrag zum 31.05.2023 gekündigt Gebäudeschäden liegen am Gemeinschaftseigentum und Sonder- eigentum der Wohnung vor, außerdem besteht ein erheblicher Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf am Wohnungsausbau Besichtigung 14.10.2022
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.