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Versteigerungsakte
zwei Gewerbeeinheiten in zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr vermutlich um 1900, Sanierung: 1994, aufgeteilt nach WEG in 3 WE und 4 x Teileigentum; innerstädtische Lage, WEG besteht aus zwei Eigentümern, kein WEG-Verwalter bestellt, Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung, Beheizbarkeit aufgrund beschädigter Heizkörper durch Frosteinwirkung teilweise nicht gegeben; Schuppen ruinös mit eingestürzter Dachkonstruktion, grundlegende Sanierungsmaßnahmen hinsichtlich des Gemeinschafts- und Teileigentums erforderlich; durch Verkehrswertgutachter wurden zudem einzelne bauliche Abweichungen vom Aufteilungsplan festgestellt Teileigentum Nr. 5: Gaststätte im Haupthaus mit Versammlungsraum und Kegelbahn im linken Seitengebäude, drei Kellerräume im Kellergeschoss des Haupthauses; insgesamt ca. 205 qm Netto-Raumfläche, Geschäftsaufgabe: 2020, einfacher Ausstattungsstandard, überwiegend verbrauchter Zustand Teileigentum Nr. 7: Fleischerei im Haupthaus (Fleischerladen, Kühlraum, Abstellraum, Flur) sowie im linken und rechten Seitengebäude (Fleischereiräume, Lagerräume, Kühlräume etc.) und im Schuppen (Lagerraum); insg. 478 qm Netto-Raumfläche; Geschäftsaufgabe: 2020, einfacher Ausstattungsstandard, überwiegend verbrauchter Zustand Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-22% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.