Inhalte werden geladen …
Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Lage 30169 Hannover, Kommandanturstraße 4/4 A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum Objekt Haus Eingang 4: 4-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 9 Wohnungen, Balkone, Dachterrasse, als Mauerwerksbau nach Kriegsschäden rd. 1958 wieder aufgebaut; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Gebäudedurchfahrung, massive Treppenkonstruktionen und „Hannöversche Treppe“, Klingel-/Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Holzfenster einfach verglast, Gasbrennwertzentralheizung, Wohneinheit 3-Zimmerwohnung Nr. 5 mit Balkon, Wandbeläge Bad Fliesen, Küche Fliesenspiegel, sonst Tapeten, Anstriche, Bodenbeläge Bad und Küche Fliesenbelag, sonst Laminatboden- beläge, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Handtuchheizkörper, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer, Bad Waschbecken, WC, Wanne , Elektrounterverteilung m. Kippsicherungen/Fi-Schutzschalter, Objektschäden vorhanden, Wohnfläche Flur 4,91 qm, Bad/WC 4,01 qm, Küche 7,12 qm, Wohnraum 1 9,49 qm, Trennwand zwischen Küche und Wohnraum 1 entfernt, Einbau Loggia in Wohnraum 1 2,77 qm, (Grundfläche rd. 5,54 qm davon 50 %), Wohnraum 2 21,04 qm, Wohnraum 3 18,45 qm, Balkon ¼ d. Grundfläche 0,91 qm, Summe 68,70 qm Besonderheiten Abstandsflächen-Baulasteneintragungen Flurstück 32/6, Kommandanturstraße 4 A, keine Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt über Wohnung vor, es wurde die Trennwand zwischen Wohnraum 1 und der Küche entfernt und eine Loggia eingebaut, wobei unbekannt ist, ob die Ab- dichtung des Gebäudes gegen eindringendes Niederschlagwasser gewährleistet ist, desweiteren wird der Eindruck und die Nutzung des Wohnraumes 1 dadurch beeinträchtigt, Gebäudeschäden liegen vor, Garage BV Nr. 5 ist vermutlich abzubrechen (Baulastflächen- standort), Besichtigung 14.10.2022
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.