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Versteigerungsakte
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit A) Wohngebäude Freistehendes, zweigeschossiges, in konventioneller Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit unausgebauter Dachgeschossetage. EG-Wohnung ca. 100,15m², OG-Wohnung ca. 94,97m², zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Baujahr ca. 1960/1961. B) Garagengebäude Eingeschossiges, massives, nicht unterkellertes Garagengebäude mit nutzbarem Satteldach. 3 PKW-Stellplätze, zzgl. Nutz- und Nebenflächen (Dachgeschoss, Werkstattraum EG). Baujahr ca. 1987/1988. C) Scheunengebäude Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes Scheunengebäude mit Satteldach. Desolater Zustand, Standsicherheit gefährdet - Rückbau erforderlich. Baujahr unbekannt, vermutl. Anfang des 20. Jahrhunderts, im Kern ggf. früher. D) Stall- und Scheunengebäude Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes Stall- und Scheunengebäude mit Satteldach. Nutzfläche EG ca. 159,55m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen (Anbauten, Dachboden). Baujahr 1953. In Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Scheunengebäude desolat, rückbaubedürftig. Verkehrswert: 357.000,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche (überwiegend Grünland), gelegen mit Außenbereich, angrenzend an Ortsrand. Verkehrswert: 62.000,00 €
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-46% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.