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Versteigerungsakte
3-Familienhaus, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem rückwärtigen Anbau mit zwei Wohneinheiten. a) Vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1953, Wohnfläche ca. 88 qm; b) Wohnung Anbau EG ca. 74 qm Wohnfläche; c) Wohnung Anbau DG ca. 48 qm Wohnfläche; Baujahr des nicht unterkellerten Anbaus ca. 2001/2005. Die EG-Wohnung im Anbau befindet sich in einem sehr guten Zustand; diese Wohnung ist leerstehend. Die Wohnung im vorderen Haus und die Wohnung im DG des Anbaus haben mittleren Ausstattungsstandard und sind bewohnt; gesicherte Erkenntnisse über die Mietverhältnisse liegen nicht vor. Gemeinschaftliche VIESSMANN-Gasbrennwertheizung, Bj. ca. 2022, getrennte Wasseruhren und 2 Stromzähler. Der rückwärtige Garten hinter der Terrasse befindet sich nicht im Eigentum und ist lediglich zur Nutzung überlassen.