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Versteigerungsakte
Eingetragen im Grundbuch von Wildau Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Wildau Flur 1 Flurstück 141 Gebäude- und Freifläche Fontaneallee 69 1.075 1342 BV Nr. 1 Zusatz: Eigentümer Abt. I lfd. Nr. 2a zu 1/2 Anteil Eigentümer Abt. I lfd. Nr. 2b zu 1/2 Anteil. - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und aufgrund einer Außenbesichtigung): Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Fontaneallee 69 in Wildau und ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm und einem Blockhaus mit einer Wohnfläche von ca. 28 qm. Weiterhin gibt es einen Schuppen mit Unterstand und ein Gewächshaus (Holzkonstruktion mit Folienbespannung). Zu den Außenanlagen gehören u.a. Pflanzungen, eine befestigte Stellplatzfläche, Terassen, ein Zierteich, ein Spielgerüst für Kinder und ein elektrisches Zufahrtstor. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2010 erbaut, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, ist gut belichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung des um 1936 erbauten Blockhauses ist einfach. Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 01.03.2021 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unter 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Vermerk: Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+63% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.