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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem zur Versteigerung stehenden Objekt um eine Einfamiliendoppelhaushälfte mit PKW- Garage aus dem Jahr 2012. Das Wohnhaus (eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoß sowie ausgebauter Spitzboden) wurde in Fertigbauweise errichtet. Die Fassade wurde als Putzfassade ausgeführt. Das Grundstück umfasst eine Größe von 219m². Die Wohnfläche beträgt gem. vorliegenden Berechnungen rd. 113 m² zzgl. anteiliger Terrassenfläche. Die zeitgemäße Ausstattung ist insgesamt mit einer einfachen bis mittleren Güte zu beschreiben. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung). Das Objekt macht einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Neben üblichen Renovierungsarbeiten sind keine größeren Maßnahmen erforderlich. Der Grundriss ist als zeitgemäß und marktgängig zu beurteilen, die Räume sind üblich dimensioniert. Das Bewertungsgrundstück ist beim Kreis Kleve im Altlastenkataster erfasst. Es existieren Baumängel im Bereich der Terrasse sowie der angrenzenden Fassade. Bestrangig betreibende Gläubigerin: R+V Lebensversicherung AG, Wiesbaden Ansprechpartner: Rechtsanwalt Peter Hartmann E-Mail: peter.hartmann@awado-rag.de Az.: 2528/21 HN54-nop
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