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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 2-geschossig. Das Baujahr des Hauses geht aus den Bauakten nicht eindeutig hervor. Die Bauakte fängt mit dem Jahr 1873 an. Aufgrund der Historie wird als fiktives Baujahr 1948 angesetzt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Keller: Kellerraum , Heizungsraum mit zwei Öl-Tanks, Erdgeschoss: Garage, Waschen, Küche, Essen, Wohnen, Treppenhausflur, Abstellkammer, Obergeschoss: Treppenhausflur, Arbeit, Schlafen, Bad/WC, Zimmer, Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume. Wohnfläche ca. 98,33 m². Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau und Bauschäden.
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