Versteigerungsakte
Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung miteigentümergenutzes einseitig angebautes, unterkellertes, eigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer PKW-Garage. Spitzboden ist ausgebaut, aber eine Baugenehmigung nicht feststellbar, so dass dieser nicht dauerhafter Wohnraum ist. Baujahr ca. 1993. Wohnfläche (ohne Spitzboden) ca. 128 m². Baujahr entsprechender durchschnittlicher Pflege und Unterhaltungszustand. Im Gutachten sind 10.000 für Instandsetzungs- und Reparaturstau angesetzt. Zuwegung rückwärtiger Teil nicht grundbuchlich gesichert.
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