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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
Laut Wertgutachten (Stand: 2020) -erstellt mit einer nur teilweisen Besichtigung- handelt es sich um die im Staffelgeschoss rechts -von der Straße aus gesehen- gelegene Eigentumswohnung Nr. 9 im Mehrfamilienhaus Ringstraße 92 in 45879 Gelsenkirchen, nebst Kellerraum. Baujahr Wohnhaus 1958, Ausbau Dachgeschoss 1980. Wohnungsgröße ca. 62 qm. Die möblierte Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und aufgrund massiver Unrat- und Müllablagerung zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung nicht nutzbar, aktuelle Nutzung nicht bekannt. Modernisierung und Sanierung ist erforderlich, Angaben zur Funktionsfähigkeit der Heizungsanlage und der Elektroinstallation liegen nicht vor. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
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