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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer 1941 errichteten, dreigeschossigen Wohnanlage mit Tiefgarage in 47229 Duisburg - Rheinhausen OT Friemersheim (Eisenbahnsiedlung). Das Gebäude wurde ursprünglich als Eisenbahnerwohnheim konzipiert und nach Modernisierungen in den Jahren 1991 bis 1992 nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt in insgesamt 114 Einheiten. Die Anlage unterteilt sich in zwei Gebäudekomplexe und umfasst Wohnungen, Tiefgaragenstellplätze, Außenstellplätze und ein Altenpflegeheim. Die gegenständliche Wohnung - Henschelstr. 3a, 47229 Duisburg - bemisst sich auf ca. 62 qm und unterteilt sich in Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Es sind Sondernutzungsrechte an Stellplätzen begründet. Dieser Einheit ist der Stellplatz 32 zugewiesen. Die Wohnung vermittelte einen gepflegten Gesamteindruck. Betr. Gläubiger: Grafschafter Immobilien Management GmbH, Moerser Str. 292, 47228 Duisburg
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