Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Wesseling

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

623/.1000 Miteigentumsanteil an dem Bewertungsgrundstück, welches sich aus drei Flurstücken zusammensetzt, die eine wirtschaftliche sowie rechtliche Einheit bilden. Flurstück 493: bebaut mit einem Reihenendhaus und einer PKW-Garage; Flurstück 494: bebaut mit einem einseitig offenen Carport; Flurstück 572: bebaut mit einem Reihenmittelhaus - alle Baujahr 2006. Das Sondereigentum erstreckt sich auf die mit Nr. 1 gekennzeichneten Räumlichkeiten des Aufteilungsplans; somit an allen Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss sowie im Spitzboden des Hauses "Am Felde 12". Ebenso gehören zum Sondereigentum der Garagenraum sowie der Keller unterhalb der Garage und beide Kellergeschosse der vorstehenden Häuser. Die Wohnfläche beträgt: 195,15 m² Betreibender Gläubiger: Tel.: 02241/100-202

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Gutachten — ausstehend
• 📁Foto — ausstehend
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Exposee — ausstehend

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

31.263

Kreis

Rhein-Erft-Kreis

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

4

davon mit Getöteten

1

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

2

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N50803_E7000

Einwohner (Zelle)

50

Durchschnittsalter

30,9

Anteil nicht-deutsch

0,14

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

4/077A Wohngebiet Auf dem Radacker

Kommune

Stadt Wesseling

Plan-Nr.

_2744

Planart (Code)

1000

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

13.11.2002

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

1

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

3

Plätze im Umkreis (1 km)

276,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Lärmpegel (Lden, mind.)

70 dB(A)

Kategorie

Lden7074

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

4.000,00 EUR/m²

Teilmarkt

Reihen- und Doppelhäuser

Gemeinde

Wesseling

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

506,8 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.