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Versteigerungsakte
Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Wolfen 15 125 Gebäude- und Freifläche, Bernhard-Göring-Straße 9 613 Beschreibung laut Gutachten: Ein-/Zweifamilienhaus (Backstein-Fassade mit hofseitigem Putzfassaden-Anbau, jeweils bituminöse Dächer), Baujahr geschätzt um 1940; teilunterkellert, -bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss mit insgesamt ca. 123,62 m² Wohnfläche, - verteilt auf zwei Wohnungen, - jeweils mit zwei Zimmern, einem halben (Abstell-)Zimmer, Küche und Bad sowie dem nichtausgebauten Dachboden (Ausbau geringfügig begonnen, - ggf. als Ausbaureserve nutzbar); Teilmodernisierungen ca. 2010 (Elektro, Heizung, Fenster, Hausanschlüsse erneuert); zum Wertermittlungsstichtag in einem nicht vermietfähigem Zustand, - insgesamt mittlerer Reparaturstau; das Nebengelass-Gebäude begrenzt den verbundpflaster befestigten Hof vom Garten (Bj geschätzt um 1940, Ziegelbau, bituminöses Pultdach, u.a. mit div. Werkstatt/ Lagerabteilen und einfacher Sommerküche; zwei Grundstücks- Toreinfahrten (1 x mit Elektroantrieb mit Zufahrt zur großzügigen massiven Garage; ortsübliche Erschließung (Erdgas); kein Denkmalschutz; ruhige und zentrale Wohnlage im Ortsteil von Wolfen
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