Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück, für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, rechteckige Form, erhebliches Gefälle von Nord nach Süd, das Grundstückes ist vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden, ein Begehen des Grundstücks war aufgrund des dichten Bewuchses nicht möglich, das Grundstück wird augenscheinlich nicht genutzt; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche ca. 122 m²; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 146 m²; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnung Dachgeschoss 69 m²;
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁Exposee — vorhanden
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0002 K 0006/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Würzburg
- Gerichtsort
- Würzburg
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Halsheim lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Halsheim 195 Gebäude- und Freifläche Rosenstraße 24 0,1524 1563 Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Halsheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 2 359/1000 Wohnung; Garage 1 an Terasse, Zufahrt, SNR 1 1847 3 430/1000 Wohnung; Garage 2 an Zufahrt, SNR 2 1848 4 211/1000 Wohnung 3 an Kfz-Abstellplatz, SNR 3 1849 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Halsheim 196 Gebäude- und Freifläche Rosenstraße 22 0,1912 Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Zusatz zu lfd.Nr. 4: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 37 Bl. 1847 bis Bl.1849); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 2.845
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 3.579
- Kreis
- Main-Spessart
Quelle: © Bundeskriminalamt (BKA), Polizeiliche Kriminalstatistik (PKS) 2024, Tabelle 01 Kreise (Fälle/HZ), Kreisebene, Stand V1.0 05.03.2025, dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 8
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 3
- davon mit Leichtverletzten
- 5
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 2
- bei Dunkelheit
- 0
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2026
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 3,5 %
- Bundesland
- Bayern
- gültig seit
- 01.01.1997
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026