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Versteigerungsakte
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude, Wohnhaus, voll unterkellert, massiv, Baujahr ca. 1979, ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, Öl-Zentralheizung, vermutliches Baujahr 1980, austauschbedürftig, Erdaußentanks, Kaminofen, ob dieser den Anforderungen zum Immissionsschutz genügt, ist nicht bekannt. Es handelt sich dem Charakter nach um ein kleines Einfamilienhaus, jedoch sind die Räume im Kellergeschoss gegenwärtig nicht Daueraufenthaltsräume, zum Bewertungsstichtag nicht bewohnt, kein Energieausweis, Dacheindeckung und Heizung überaltert, hinsichtlich der Erdtanks keine Angabe möglich, auf die differenzierte Darstellung der Bauschäden sowie Baumängel im Sachverständigengutachten wird verwiesen, es kann durch die Hanglage zu Schichtenwasser kommen, Außenschwimmbecken, ob eine Mangelhaftigkeit des Beckenkörpers selbst gegeben ist, kann nicht beurteilt werden, ebenso ist keine Angabe zur Funktion der Schwimmbadtechnik möglich.
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-66% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.