siehe Beschreibung in Coburg

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 1) Wohn- und Geschäftsgebäude: freistehendes, zweigeschossiges in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauter Dachgeschossetage, 2 EG-Gewerbeeinheiten (ca. 126,35 m² Nfl. und 33,58 m² Nfl.); 3 Wohneinheiten (ca. 111,50 m² Wfl. OG; ca. 38,20 m² Wfl. DG links; ca. 54,90 m² Wfl. DG rechts) Baujahr: unbekannt, vermutlich Errichtung Ende des 19. Jahrhunderts, im Kern ggf. früher, um 1913 an den städtischen Kanal angeschlossen, im Laufe der Zeit diverse bauliche Modifikationen (z.B. Anbau EG westlich, Nutzungsänderungen im Erdgeschoss); Ausbau OG und DG in jüngerer Vergangenheit (um 2019/2020) umfassend modernisiert/renoviert 2) Nebengebäude: grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Nebengebäude mit Pultdach; Nfl. EG + OG ca. 23,32 m² Baujahr: unbekannt, vermtl. Anfang des 20. Jh.; um 1992/1993 aufgestockt teilweise umfangreicher Modernisierung- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau (insbes. Feuchtigkeits-Abdichtung) und Restarbeiten (insbes. EG-Gewerbe);

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

2.743

Kreis

Coburg

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

30

davon mit Getöteten

1

davon mit Schwerverletzten

6

davon mit Leichtverletzten

23

mit Fußgängerbeteiligung

6

mit Fahrradbeteiligung

5

bei Dunkelheit

5

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N50266_E10957

Einwohner (Zelle)

35

Durchschnittsalter

43,3

Anteil nicht-deutsch

0,19

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Bundesland

Bayern

gültig seit

01.01.1997

Quelle (Link)

https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

697,4 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.