Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung im Erdgeschoss gelegen, mit 4 Zimmern und ca. 96m² Wohnfläche. Gebäude errichtet ca. 1964. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Nach gewonnenen Eindruck von außen Gebrauchsspuren, Verschleiß, Schäden und Unratablagerung.
Dokumente
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- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0003 K 0105/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Coburg
- Gerichtsort
- Coburg
- Grundbuch
- - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Reichenbach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1/2 Nr. 1 a) an der Gartenfläche, in der Kartenbeilage zum Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet; b) an der Fläche im Dachboden des Hauses, im Sondernutzungsplan 1 zum Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet. 1263 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Reichenbach 303/23 Gebäude- und Freifläche Nähe Schuldstraße 0,0143 Reichenbach 303/24 Gebäude- und Freifläche Schulstraße 22 0,0167 Reichenbach 303/25 Gebäude- und Freifläche Nähe Schulstraße 0,0144 Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 35 Bl. 1263 und Bl. 1264). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte Bezugnahme auf die Bewilligungen vom 12.11.1997 und vom 09.04.1998. Übertragen aus Bd. 25 Bl. 907; eingetragen am 15.07.1998. Hinweis: Die im Grundbuch eingetragene Lagebezeichnung des Flst. 303/23 "Nähe Schuldstraße" entspricht nicht der postalischen und katasteramtlich erfassten Adresse "Nähe Schulstraße". Es ist hier von einer fehlerhaften Lagebeschreibung in der Grundbucheintragung auszugehen. Reichenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Kronach, Bayern.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
3.320Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-50% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 2.158
- Kreis
- Kronach
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 1
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 1
- davon mit Leichtverletzten
- 0
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 1
- bei Dunkelheit
- 0
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 3,5 %
- Bundesland
- Bayern
- gültig seit
- 01.01.1997
- Quelle (Link)
- https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 19.689,4 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.