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Versteigerungsakte
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): HINWEIS FÜR BEIDE OBJEKTE: Die Objekte liegen in der Gemeinde Kirchlauter, Kreis Hassberge, Bezirk Unterfranken, Land Bayern. Bietinteressenten können das vollständige Gutachten beim Amtsgericht Bamberg (Zimmer 218) einsehen. Vorherige tel. Terminabsprache wird empfohlen (Tel. 0951 833-2218). FlNr. 25: Das Flstk. 25 hat keine eigene Straßenfront. Es ist nur über das Fremdgrundstück FlNr. 24 zu erreichen. Bebauung: Zweigeschossiges Wohnhaus nicht unterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Wohnhauses: Das Baujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt. Das ursprüngliche Baujahr wird auf vor 1914 geschätzt. Gemäß Angabe der Gemeindeverwaltung liegen folgende weitere Baujahre vor: Neubau der Garage mit Öltankraum (1970), Errichtung einer Holzlege (1977), Aufstockung der Garage (1983).; Verkehrswert: 64.000,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland. Das Flurstück hat eine unregelmäßige Form. Im Südwesten folgt es einem gekrümmten Verlauf des Wirtschaftsweges. Es hat eine mittlere Breite von ca. 75 m von Nordwesten nach Südosten und eine Länge von ca. 137m von Nordosten nach Südwesten. Entfernung zum Ort: Das Flurstück liegt Luftlinie ca. 0,8 km in östlich von Kirchlauter. Zufahrt: Die Zufahrt zu dem Flurstück erfolgt über die Staatsstraße St 2274 von Kirchlauter nach Goggelgereuth. Von dieser Straße zweigt ein bituminös befestigter Wirtschaftsweg ab, von dem das Grundstück im Süden und Norden angefahren werden kann. Topografische Lage: Das Flurstück fällt von Nordosten nach Südwesten um ca. 14 m ab, was einer Neigung von 10% entspricht. Zum nordwestlichen Randbereich fällt das Flurstück zusätzlich ab. Nutzung: Die Nutzung erfolgt als Ackerfläche. Im südlichen Bereich wird das Flurstück als Grünland genutzt. Ob es sich um eine umbruchfähige Grünlandfläche handelt ist nicht bekannt.; Verkehrswert: 23.000,00 €
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