Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten vom 13.11.2025 zum Stichtag 04.11.2025 handelt es sich um - ein Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Parteien - es handelt sich um die Wohnung im 1. OG Mitte im Haus 1A (3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad, Gäste-WC, Loggia; ca. 90,64 qm) des Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum, bezeichnet mit Nr. 13 laut Teilungsplan - Objektadresse laut Gutachten: Robert-Koch-Straße 1/1a, 76870 Kandel; Verkehrswert: 220.000,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten vom 13.11.2025 mit Stichtag 04..1.2025 handelt es sich um ein Teileigentum (Garage; Nr. 36 laut Teilungsplan) - Objektadresse: Robert-Koch-Straße 1, 76870 Kandel; Verkehrswert: 14.000,00 €
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0001 K 0026/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Landau
- Gerichtsort
- Landau
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch von Kandel Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 1 460.30/10000 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss mitte und dem Keller in Haus 1a im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 13 4654 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Kandel 7742/20 Gebäude- und Freifläche Robert-Koch-Straße 1, 1A 2.722 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt:; der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 22.12.1993. Eingetragen im Grundbuch von Kandel Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 3 1/12 verbunden mit dem Sondereigentum an der Garage im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 36 4677 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Kandel 7742/22 Gebäude- und Freifläche Robert-Koch-Straße 767 Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt:; der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 22.12.1993.
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 5.368
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 7.068
- Kreis
- Germersheim
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 3
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 3
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 0
- bei Dunkelheit
- 0
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2024
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N49085_E8202
- Einwohner (Zelle)
- 142
- Durchschnittsalter
- 33,1
- Anteil nicht-deutsch
- 0,60
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Für diesen Ort liegen keine Daten vor.
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.