Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): -vollständige Innenbesichtigung -derzeitige Vermietung, kein Verwalter bestellt -Denkmalschutz nach § 3DSchG -Baujahr des Hauses ca. 1890 -Keller nicht in zu Wohnungen zugeordnete Kellerräume unterteilt -ungepflegter Zustand mit Instandhaltungsstau -Wohnfläche ca. 49 qm; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - unvermietet - vollständige Innenbesichtigung -Denkmalschutz nach § 3DSchG -Baujahr des Hauses ca. 1890 -Keller nicht in zu Wohnungen zugeordnete Kellerräume unterteilt -ungepflegter Zustand und bedarf Entrümpelung -Wohnfläche ca. 77 qm;
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0001 K 0009/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße
- Gerichtsort
- Neustadt an der Weinstraße
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 90,34/1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Dachgeschoss und dem Kellerraum im Kellergeschoss 6 18526/BV1 2 142,07/1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Dachgeschoss und dem Kellerraum im Kellergeschoss 7 18527/BV1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Neustadt an der Weinstraße 1438 Gebäude- und Freifläche Friedrich-Ebert-Straße 1 220 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 18521 bis 18527). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 03.11.2020 (UR-Nr. S 521/2020, Notar Stefan Schmitz in Mutterstadt); hierher übertragen aus Blatt 16251; eingetragen am 14.12.2020. Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 18521 bis 18527). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 03.11.2020 (UR-Nr. S 521/2020, Notar Stefan Schmitz in Mutterstadt); hierher übertragen aus Blatt 16251; eingetragen am 14.12.2020.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 6.737
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 3.551
- Kreis
- Neustadt an der Weinstraße
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 24
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 4
- davon mit Leichtverletzten
- 20
- mit Fußgängerbeteiligung
- 5
- mit Fahrradbeteiligung
- 6
- bei Dunkelheit
- 6
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2024
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N49352_E8144
- Einwohner (Zelle)
- 30
- Durchschnittsalter
- 54,4
- Anteil nicht-deutsch
- 0,13
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Für diesen Ort liegen keine Daten vor.
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.