Beschreibung
- 2/3 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erdgeschoss des Anbaus sowie im gesamten Dachgeschoss im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet - Es handelt sich bei der Immobilie um ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, bestehend aus einem Haupthaus und zwei Anbauten, wovon ein Anbau ehemals eine Scheune war - Baujahr: 1889 - Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden - Gemäß den Erkenntnissen im Rahmen der Ortsbesichtigung befindet sich die zu bewertende Liegenschaft insgesamt in einem vernachlässigten, teilweise desolaten Unterhaltungszustand. Es sind diverse Schäden vorhanden und es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau - Objektadresse laut Gutachten: Queichtalstraße 46, 76855 Annweiler am Trifels (OT Queichhambach);
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0003 K 0028/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Landau
- Gerichtsort
- Landau
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch von Queichhambach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 2/3 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1 717 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Queichhambach 59/1 Gebäude- und Freifläche Queichtalstraße 44 437 Queichhambach 59 Gebäude- und Freifläche ebenda 141 Zusatz: Für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt; der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 12.05.1993.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
4.799Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-27% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 5.430
- Kreis
- Südliche Weinstraße
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 3
- davon mit Getöteten
- 1
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 2
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 2
- bei Dunkelheit
- 0
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 443,9 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.