Beschreibung
Miteigentumsanteil an einem mit einem Zweifamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit einem Sondernutzungsrecht an einer weiteren Grundstücksteilfläche; Das Eckgrundstück befindet sich in einer Wohnstraße, 5-10 Gehminuten vom Ortszentrum Nünschweiler entfernt; gute Nahversorgungsmöglichkeiten 10km entfernt in Thaleischweiler-Fröschen oder 16km entfernt in Zweibrücken/Pirmasens; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung des Objekts vorhanden; Zweifamilienhaus massiv gebaut, freistehend, zweigeschossig, teilunterkellert (gem. Bauplan) mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr geschätzt 1965; Wohnfläche: ca. 301 m², davon rd. 159 m² im OG und rd. 142 m² im DG; EG lt. Bauplänen (Kellerräume im EG und KG); zweckmäßige Aufteilung gem. Bauplänen: KG: Vorraum, Vorrat, 3 Kellerräume, Heizung, Öllager; EG: 6 Kellerräume (ehem. Metzgerei), Abstellraum; OG: Treppenhaus, 2 Terrassen, Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Flur; DG: Treppe, Küche, Dusche/WC, 2 Wohnzimmer, Kinderzimmer; keine Innenbesichtigung erfolgt, entsprechender Risikoabschlag bereits im Verkehrswert berücksichtigt;
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0002 K 0003/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Pirmasens
- Gerichtsort
- Pirmasens
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 2.915
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 2.628
- Kreis
- Südwestpfalz
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 0
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 0
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 0
- bei Dunkelheit
- 0
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2024
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N49223_E7503
- Einwohner (Zelle)
- 26
- Durchschnittsalter
- 41,4
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Für diesen Ort liegen keine Daten vor.
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.