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Versteigerungsakte
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus wurde wahrscheinlich nach 1945 als Nebenbauernhaus errichtet sowie 1979 und in den 1990er Jahren teilweise modernisiert. Das Einfamilienhaus ist offensichtlich seit längerer Zeit ungenutzt. Das Bewertungsobjekt konnte nur anhand des "äußeren Anscheins" begutachtet werden. Nach grob überschlägiger Schätzung verfügt das Bewertungsobjekt über etwa 96 m2 Wohnfläche. Bis auf die Garage waren die übrigen Nebengebäude kaum einsehbar. Wahrscheinlich besteht nur ein ausreichender bis schlechter Bau- und Unterhaltungszustand. Das Wohnhaus ist auf das nördliche Nachbargrundstück und ein Gemeindeflurstück überbaut.
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Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+17% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.