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Versteigerungsakte
Bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäude mit Flachdach, Baujahr ca. 1967. Seit der Errichtung sind am Gebäude vermutlich lediglich die erforderlichen Reparaturen und Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des ehemaligen Gewerbebetriebs vorgenommen wurden. Teilweise erneuerte Fenster und eine neue Terrassentür mit Rollläden auf der nordwestliche, zur Straße gewandten Gebäudeseite weisen auf den Beginn der Modernisierung ca. im Jahre 2017 hin. Die nordwestliche, zur „Dorfstraße“ zeigende Fassade ist stark sanierungsbedürftig mit tlw. frei liegender Wärmedämmung, lässt jedoch durch seine vermutlich neuen, ein- und zweiflügligen Fenster und eine Terrassentür mit tlw. abgesenkten Rollläden eine begonnene Modernisierung vermuten. Die südöstlich angrenzende schmale Freifläche hat starken Unkrautbewuchs. Insgesamt hinterlässt das Gebäude einen stabilen, ungepflegten, seinem langem Leerstand entsprechenden Zustand mit einem augenscheinlichen, umfangreichen Unterhaltungsstau. Es fand keine Besichtigung von Innen durch den Gutachter statt. Bei Erdeingriffen von mehr als 50 cm können unter Umständen die archäologischen Belange betroffen sein.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-14% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.