Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Zweigeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ursprünglich vermutl. vor 1940, Anbau 1967, Modernisierung Fenster ca. 2006, Heizung ca. 2004. Wohnfläche ca. 138 m². Raumaufteilung: KG: Flur, Werkstatt, HWR/HR, Partyraum (ehem. Garage), WC; EG: Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, überdachte Terrasse; OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, ehem. Küche; Speicherraum. Instandhaltungs - und Modernisierungsstau. Grundstücksgröße 687 m². Lage: Bierther Weg 29, 53773 Hennef - Bierth
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
- 📁Foto — vorhanden
- 📁Exposee — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0042 K 0036/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Siegburg
- Gerichtsort
- Siegburg
- Grundbuch
- Lichtenberg Blatt 355
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 390,00 €/m²
- Gemeinde
- Adscheid
- Bundesland
- NW
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
5.031Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-24% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 30.450
- Kreis
- Rhein-Sieg-Kreis
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 4
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 4
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 2
- bei Dunkelheit
- 1
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N50740_E7352
- Einwohner (Zelle)
- 26
- Durchschnittsalter
- 54,1
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 %
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- gültig seit
- 01.01.2015
- Quelle (Link)
- https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.
- Bezeichnung
- Flächennutzungsplan NEUAUFSTELLUNG
- Kommune
- Stadt Hennef
- Plan-Nr.
- _18708
- Planart (Code)
- 9999
- Verfahrensstand (Code)
- 4000
- Datum
- 21.09.2018
Quelle: © Land Nordrhein-Westfalen (2026), Bauleitpläne NRW (opengeodata.nrw.de), dl-de/by-2-0Stand: 25.03.2026
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 1
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 78,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
- Immobilienrichtwert
- 2.320,00 EUR/m²
- Teilmarkt
- Ein- und Zweifamilienhäuser freistehend
- Gemeinde
- Hennef (Sieg)
- Stichtag
- 01.01.2024
Quelle: © Bezirksregierungen NRW / Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS-NRW IRW)Stand: 01.01.2024
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 741,2 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.