Odenthaler Straße 8, 10, 12, 51465 Bergisch Gladbach, Stadtmitte

Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein Baugrundstück (mit Bauruine,verwildert, insgesamt 6 Flurstücke), welches zur Begutachtung nicht zugänglich war. Das Bewertungsgrundstück ist ein Reihengrundstück und liegt an der Odenthaler Straße. Es grenzt unmittelbar an den Strunder Bach an (Überflutungsgefährdung). Erschließung und Zugänglichkeit von der Odenthaler Straße aus. Gesamt-Größe ca. 623,00 m². Ob die 2011 erteilte Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses noch Gültigkeit hat, ist nicht bekannt. Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

4.777

Straftaten gesamt (Kreis)

13.549

Kreis

Rheinisch-Bergischer Kreis

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

21

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

21

mit Fußgängerbeteiligung

2

mit Fahrradbeteiligung

9

bei Dunkelheit

3

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015