Einfamilienhaus, Anbau, Scheune, Gartenlandflurstück (innenliegend) in Köln
Eckdaten
DEEinfamilienhaus, Anbau, Scheune, Gartenlandflurstück (innenliegend)FORECLOSUREAz. 0092 K 0047/ 2024
Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau und Scheune in 50735 Köln-Niehl, Merkenicher Str. 180 Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Gebäude verfügen über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Baujahr des Wohnhauses vermutlich vor 1900, der Anbau wurde 1977 errichtet. Die Gebäude sind in einem uneinheitlichen, teilweise dringend sanierungsbedürftigen Unterhaltungszustand; es wurden Schäden, Reparatur- und Wartungsbedarf festgestellt. Es herrscht Instandhaltungsstau. Grundstücksgröße insgesamt: 1.050 m² Das Grundstück grenzt nicht unmittelbar an die öffentliche Erschließungsanlage Merkenicher Straße. Es handelt sich um ein sog. Hinterliegergrundstück. Derzeit besteht weder eine durch Baulasteintragung noch grundbuchrechtlich gesicherte Zuwegung für das Grundstück. Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Longerich Blatt 39110, lfd. Nr. 1 49.000,00 € - Gemarkung Longerich Blatt 39110, lfd. Nr. 2 631.000,00 € Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
📁Gutachten — vorhanden
📁Foto — vorhanden
📁Exposee — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0092 K 0047/ 2024
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Longerich Blatt 39110
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
1.180,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
13.101Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+99% vs. bundesweiter Durchschnitt
Straftaten gesamt (Kreis)
134.209
Kreis
Köln
Berichtsjahr
2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
4,922 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
80
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
3,052 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
68
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
2,594 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
67
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,556 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
208
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
7,936 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
77
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
2,938 %
Einwohner, männlich
1.300
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
49,599 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
51
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
40
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
35
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
51,471 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
29
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
43,284 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
27
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
105
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50,481 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
106
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
28
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
36,364 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
1.086
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
41,435 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
251
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
59,62 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.321
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
50,401 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
78
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
40
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
33
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
48,529 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
38
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
56,716 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
35
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
103
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
49,519 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
101
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
49
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
63,636 %
Haushalte
1.379
Haushalte, alleinerziehend
53
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
3,843 %
Haushalte, mit einer Person
708
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
51,342 %
Haushalte, mit Kindern
249
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
18,057 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
319
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
12,171
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
286
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
10,912
Haushalte, mit einem Kind
133
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
116
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
8,412 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
206
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
62
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
510
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
1.007
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
207
Durchschnittsalter, Männer
42,236
Durchschnittsalter, Frauen
42,752
Durchschnittsalter, Deutsche
41,847
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
44,884
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
25
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
21
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
96
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
250
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
533
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
110
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
260
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
474
Haushalte, mit zwei Personen
377
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
27,339 %
Haushalte, mit drei Personen
154
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
11,168 %
Haushalte, mit vier Personen
107
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
7,759 %
Haushalte, ab fünf Personen
33
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
2,393 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.603
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
18
Einwohner*innen, verheiratet
928
Einwohner*innen, ledig
1.296
Einwohner*innen, geschieden
208
Einwohner*innen, verwitwet
125
Einwohner, männlich, verheiratet
470
Einwohner, männlich, ledig
668
Einwohner, männlich, geschieden
104
Einwohner, männlich, verwitwet
20
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
458
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
628
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
104
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
105
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
137
SGB II, Leistungsberechtigte
207
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
9,245 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
149
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
9,55 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
1.136
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren