Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Wohnhaus Stockmannsmühle 99, 42115 Wuppertal Laut Wertgutachten: Grundstück mit zweigeschossigem Reihenendhaus nebst Unterkellerung und zwei Garagen, Baujahr ca. 1958, Wohnfläche ca. 80 m². Unmittelbare Nähe zur Autobahn. - keine Innenbesichtigung - Der Verkehrswert beträgt 180.000,00 €. Die Einzelwerte betragen 160.000,00 € und 6.000,00 €. Da die Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit bilden und das Flurstück 221 allein nicht zu Wohnbauzwecken genutzt werden kann, übersteigt nach Einschätzung des Sachverständigen der Gesamtwert beider Grundstücke die Summe der Einzelwerte.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁Foto — vorhanden
- 📁Exposee — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0400 K 0026/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Wuppertal
- Gerichtsort
- Wuppertal
- Grundbuch
- Elberfeld Blatt 8381, Elberfeld Blatt 8381
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 9.618
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 34.490
- Kreis
- Wuppertal
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 18
- davon mit Getöteten
- 1
- davon mit Schwerverletzten
- 2
- davon mit Leichtverletzten
- 15
- mit Fußgängerbeteiligung
- 1
- mit Fahrradbeteiligung
- 4
- bei Dunkelheit
- 10
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2024
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N51250_E7105
- Einwohner (Zelle)
- 17
- Durchschnittsalter
- 54,5
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 %
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- gültig seit
- 01.01.2015
- Quelle (Link)
- https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 4
- Schulformen im Umkreis
- Grundschule: 4
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 5
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 278,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
- Immobilienrichtwert
- 2.660,00 EUR/m²
- Teilmarkt
- Reihen- und Doppelhäuser
- Gemeinde
- Wuppertal
- Stichtag
- 01.01.2024
Quelle: © Bezirksregierungen NRW / Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS-NRW IRW)Stand: 01.01.2024
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Für diesen Ort liegen keine Daten vor.
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.