Oberbilker Allee 265, 267, 40227 Düsseldorf, Oberbilk

Beschreibung

Zwei im Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk gelegene voll unterkellerte 5geschossige Wohnhäuser, konzeptionell als Appartementanlage mit einer Tiefgarage, als Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 180 Wohneinheiten, 110 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage und 28 oberirdischen Stellplätzen im Hof. Das Wohnungseigentum ist durch Teilung gemäß WEG im Jahr 1993 begründet worden. Es handelt sich um das Wohnungseigentum Nr. 149, im 4. Obergeschoß hinten ganz links im Haus Oberbilker Allee 267 gelegen, mit rd. 22 m² Größe, aufgeteilt in 1 Zimmer, Flur mit Kochnische, Bad. Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

76.830

Kreis

Düsseldorf

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

87

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

6

davon mit Leichtverletzten

81

mit Fußgängerbeteiligung

21

mit Fahrradbeteiligung

29

bei Dunkelheit

23

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51209_E6804

Einwohner (Zelle)

304

Durchschnittsalter

33,3

Anteil nicht-deutsch

0,57

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

10

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 3 · Gymnasium: 3 · Berufskolleg: 2 · Förderschule: 1 · Realschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

15

Plätze im Umkreis (1 km)

959,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

3.800,00 EUR/m²

Teilmarkt

Eigentumswohnungen

Gemeinde

Düsseldorf

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

404,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.