Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort

Beschreibung

Wohnungseigentum mit zugehörigem Abstellraum im Dachgeschoss, in einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1956, dreigeschossig, unterkellert, einseitig angebaut, Klinkerfassade). Das Gebäude umfasst neben Wohnungen auch Ladenlokale im Erdgeschoss; ein Balkon ist an der Wohnung nicht vorhanden. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rd. 75 m² auf (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad). Die Ausstattung ist überwiegend einfach bis normal; das Bad wurde in den letzten Jahren modernisiert. Insgesamt stellt sich das Sondereigentum als altersentsprechend normaler, marktüblicher Unterhaltungszustand dar. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Eigentumswohnung mit 75 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1956.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

27.867

Kreis

Wesel

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

44

davon mit Getöteten

2

davon mit Schwerverletzten

4

davon mit Leichtverletzten

38

mit Fußgängerbeteiligung

7

mit Fahrradbeteiligung

18

bei Dunkelheit

4

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Stadtkern im ereich der Moerser Straße

Kommune

Kamp-Lintfort

Plan-Nr.

KaLi_6_a_8

Planart (Code)

10001

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

04.03.1988

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

3

Schulformen im Umkreis

Förderschule: 1 · Gesamtschule: 1 · Gymnasium: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

5

Plätze im Umkreis (1 km)

345,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

2.780,00 EUR/m²

Teilmarkt

Ein- und Zweifamilienhäuser freistehend

Gemeinde

Kamp-Lintfort

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

354,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.