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Versteigerungsakte
Dahlhausen Blatt 2287: Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt Am Alten General 20, 20a in Bochum-Dahlhausen um eine Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte nebst angebauter Garage, Baujahr 1983. Die als Doppelhaushälfte konzipierte Eigentumswohnung ist zweigeschossig und unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 94 qm. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Die zu bewertende Wohnung ist seit ca. 2022 unbewohnt und befindet sich in einem leicht vernachläsigten Zustand. Dahlhausen Blatt 2288: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in der Eigenschaft als Eigentumswohnung sowie eine angebaute Garage, Baujahr 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 qm. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit unbewohnt und insgesamt in einem leicht vernachlässigten Zustand. Es besteht keine Instandhaltungsrücklage. Bei dem Zubehör handelt es sich jeweils um eine Einbauküche im Kellergeschoss sowie im Erdgeschoss. Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen: Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz. Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich vorzunehmen auf nachfolgendes Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) Kontonummer: 1 474 816, BLZ: 300 500 00, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: der Name des Amtsgerichts das Geschäftszeichen des Verfahrens das Stichwort "Sicherheit" der Tag des Versteigerungstermins. Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind. Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+30% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.