Einfamilienwohnhaus mit Scheunen in Waldfeucht

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Denkmal geschütztes, 1-2 Vollgeschosse, vermutlich teilunterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 19. Jahrhundert. In den 1990er Jahren Erneuerung von Fenstern und Außentüren und Instandsetzung und Anstrich von Fassadenteilen sowie eingeschossige, vermutlich nicht unterkellerte Scheunen Baujahr um 1919. Der Bau- und Unterhaltungszustand des Wohnhauses ist dem äußeren Anschein nach zu urteilen schlecht. Beschädigungen an der Fassade wurden festgestellt. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattfgefunden. Angaben gemäß Gutachten. Verkehrswert: 171.000 Euro Die Wertminderungsgrenzen (5/10 und 7/10- Grenzen) gelten nicht mehr.

Dokumente

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

14.222

Kreis

Heinsberg

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

5

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

5

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

2

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Wall

Kommune

Gemeinde Waldfeucht

Plan-Nr.

_23949

Planart (Code)

1000

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

20.05.2009

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

1

Plätze im Umkreis (1 km)

41,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

505,2 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.