Reihenhaus in Heinsberg

Beschreibung

Reihenmittelhaus mit Satteldach, zweigeschossig, teilunterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie eingeschossigem Anbau mit Flachdach, Wohnfläche rund 113,6 qm. Der Bauzeitpunkt der Gebäude ist nicht belegt. Im Rahmen der sachverständigen Wertermittlung wurde eine ursprüngliche Entstehung des Vorderhauses am Anfang des 20. Jahrhunderts mit Wiederaufbau um cirka 1950 sowie die Errichtung des Anbaus in etwa den 1970er oder 1980er Jahren angenommen. Betreibende Gläubigerin: a) Volksbank Dortmund-Nordwest eG, Ansprechpartner: H. Koch, Tel. 0231/3370166, b) DZ HYP, Ansprechpartnerin: Fr. Kacmaz, Tel. 040-33342332, E-Mail: kirsten.kacmaz@dzhyp.de, AZ: 4383261700 b) Volksbank Dortmund-Nordwest eG, Ansprechpartner: Koch Immobilien IVD e.K. Christian Koch, Märkische Str. 164, 44141 Dortmund, Tel. 0231-573557, Fax. 0231-575708, E-Mail info@koch-immo.de

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

14.222

Kreis

Heinsberg

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

3

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

3

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

2

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Ortslagensatzung Dremmen

Kommune

Stadt Heinsberg

Plan-Nr.

_26252

Planart (Code)

9999

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

19.12.1998

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

2.846,2 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.