Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gummersbach

Beschreibung

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um Wohnungseigentum (Nr. 12 im Aufteilungsplan) in einem zweigeschossigen freistehenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten nebst Kellerräumen und Kfz-Stellplätzen in Gummersbach. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt laut Angaben des Hausverwalters gegenüber dem Gutachter 18,8 qm. Diese teilen sich auf auf ein Zimmer nebst Bad. Das Hausgeld beträgt aktuell 216,- € monatlich.Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und der bauliche Zustand des Hauses wird im Gutachten als gut beschrieben. Dem Sondereigentum ist ein Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz Nr. 12 des Aufteilungsplans zugeordnet. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

4.061

Straftaten gesamt (Kreis)

11.126

Kreis

Oberbergischer Kreis

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

3

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

3

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

1

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015