Wohn-/Geschäftshaus, 10 Garagen in Moers

Beschreibung

Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1913 gemäß Bauakte, und 10 Garagen, Baujahr 1964, bebaut. Derzeit im Erdgeschoss -straßenseits-als Ladenlokal, im Erdgeschoss -rückwärtig-als Lagerfläche und im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss als Wohnung genutzt. Die Wohnfläche beträgt im 1. Obergeschoss ca. 89 qm inkl. anteiliger Terrassenfläche, die Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 98 qm inkl. anteiliger Balkonfläche, die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 161 qm ( davon Laden ca. 48 qm, ehemalige Backstube inkl. Nebenräume etwa 113 qm). Es besteht ein hoher Modernisierungs- und Sanierungsstau. Ansprechpartner für Veröffentlichungen im Internet ist: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel: 02151 / 68-48051.

Dokumente

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• 📁Gutachten — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

6.091

Straftaten gesamt (Kreis)

27.867

Kreis

Wesel

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

4

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

3

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

0

Zensus 2022(ZENSUS)

Einwohner (Zelle)

136

Durchschnittsalter

37,6

Anteil nicht-deutsch

0,26

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015