Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im 3. Obergeschoss links gelegene, ca. 55 m² große Eigentumswohnung in einem ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Sie teilt sich in Wohnküche, Kinder-zimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer (Blattnr. 27881). Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden! Darüber hinaus handelt es sich laut Wertgutachten um einen Tiefgaragenstellplatz in dem dazugehörigen, ca. 1983 erbauten, Gebäudeteil mit der Nr. 20 (Blattnr. 27929). Ein Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin kann nicht genannt werden, da diese k e i n e Zustimmung zur Veröffentlichung von Kontaktdaten erteilt hat.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁Gutachten — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Exposee — vorhanden
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0274 K 0002/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Dortmund
- Gerichtsort
- Dortmund
- Grundbuch
- Dortmund Blatt B 27881, Dortmund Blatt B 27929
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 420,00 €/m²
- Gemeinde
- Dortmund
- Bundesland
- NW
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
12.163Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+85% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 73.144
- Kreis
- Dortmund
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 61
- davon mit Getöteten
- 1
- davon mit Schwerverletzten
- 4
- davon mit Leichtverletzten
- 56
- mit Fußgängerbeteiligung
- 8
- mit Fahrradbeteiligung
- 18
- bei Dunkelheit
- 18
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N51520_E7448
- Einwohner (Zelle)
- 123
- Durchschnittsalter
- 36,6
- Anteil nicht-deutsch
- 0,43
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 %
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- gültig seit
- 01.01.2015
- Quelle (Link)
- https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.
- Bezeichnung
- Änderung Nr. 3 23 Gneisenaustraße
- Kommune
- Dortmund
- Plan-Nr.
- InN_23_03
- Planart (Code)
- 10000
- Verfahrensstand (Code)
- 4000
- Datum
- 16.07.2021
Quelle: © Land Nordrhein-Westfalen (2026), Bauleitpläne NRW (opengeodata.nrw.de), dl-de/by-2-0Stand: 25.03.2026
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 7
- Schulformen im Umkreis
- Berufskolleg: 2 · Grundschule: 2 · Weiterbildungskolleg: 2 · Hauptschule: 1
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 15
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 1.110,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
- Immobilienrichtwert
- 1.565,00 EUR/m²
- Teilmarkt
- Eigentumswohnungen
- Gemeinde
- Dortmund
- Stichtag
- 01.01.2024
Quelle: © Bezirksregierungen NRW / Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS-NRW IRW)Stand: 01.01.2024
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 826,8 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.