Brandenburger Straße 5 / Am Delbrücker Wege, Brandenburger Straße 5, Am Delbrücker Wege, 59555 Lippstadt

Beschreibung

Es handelt sich um drei Grundstücke, bei denen es sich um eine wirtschaftliche Einheit handelt. Es hat keine Besichtigung der Gebäude und der Anlage gegeben. EIne Beurteilung erfolgte ausschließlich auf Grund der Außenansichten von außerhalb des Grundstücks und der vorhanden Daten. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein freistehendes nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Walmdach. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 417 m². Das Baujahr war1962 mit der Schlußabnahme 1968. Eine Erweiterung erfolgte 1975. 2008-2010 erfolgte der Umbeu des Wohnhauses und die Errichttungg des Daches. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 12.547 m². Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude (z.B. mehrere Garagen, eine Schwimmhalle, zwei ehemalige Ställe). Es wird hier nur 1/2 Miteigentumsanteil an den Grundstücken versteigert.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

18.670

Kreis

Soest

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

13

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

2

davon mit Leichtverletzten

11

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

7

bei Dunkelheit

4

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Flächennutzungsplanes

Kommune

Stadt Lippstadt

Plan-Nr.

_69478

Planart (Code)

9999

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

08.07.2023

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

5

Plätze im Umkreis (1 km)

314,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

563,1 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.