Einfamilienhaus mit einer separaten Wohnung im Anbau in 51061 Köln (Höhenhaus), Wildrosenweg 10 Das Grundstück ist mit einem vollunterkellerten l-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einem vollunterkellerten l-geschossigen Anbau mit Flachdach bebaut. Wohnfläche Einfamilienhaus (Wohnung Nr. 1): ca. 108 m² Wohnfläche Anbau (Wohnung Nr. 2): ca. 76 m² Grundstücksgröße: 596 m² Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 errichtet und im Jahr 1971 um einen Anbau mit separater Wohnung erweitert. Das Einfamilienhaus wurde teilweise modernisiert. Am Anbau wurden bis auf die Erneuerung der Heizung und des Küchenfensters keine wesentlichen Modernisierungen vorgenommen. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und befindet sich in einem renovierungsbedürfitigen Zustand. Der Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92K …/25)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
📁Exposee — vorhanden
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
📁Gutachten — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0092 K 0064/ 2024
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Mülheim Blatt 23275
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
790,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
13.101Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+99% vs. bundesweiter Durchschnitt
Straftaten gesamt (Kreis)
134.209
Kreis
Köln
Berichtsjahr
2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
7,154 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
30
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
2,385 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
26
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
2,067 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
42
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
3,339 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
85
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
6,757 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
65
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
5,167 %
Einwohner, männlich
610
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
48,49 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
43
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
15
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
13
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
19
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
45,238 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
17
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
43
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50,588 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
68
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
32
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
49,231 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
563
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
44,754 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
130
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
57,522 %
Einwohnerinnen, weiblich
648
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
51,51 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
47
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
15
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
13
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
23
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
54,762 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
16
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
42
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
49,412 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
83
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
33
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
50,769 %
Haushalte
609
Haushalte, alleinerziehend
34
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
5,583 %
Haushalte, mit einer Person
236
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
38,752 %
Haushalte, mit Kindern
133
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
21,839 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
114
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
9,062
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
109
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
8,665
Haushalte, mit einem Kind
63
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
70
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
11,494 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
128
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
33
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
207
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
401
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
151
Durchschnittsalter, Männer
44,025
Durchschnittsalter, Frauen
45,406
Durchschnittsalter, Deutsche
45,385
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
42,509
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
10
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
5
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
72
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
94
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
194
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
56
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
113
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
207
Haushalte, mit zwei Personen
205
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
33,662 %
Haushalte, mit drei Personen
85
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
13,957 %
Haushalte, mit vier Personen
67
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
11,002 %
Haushalte, ab fünf Personen
16
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
2,627 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
1.254
Einwohner*innen, verheiratet
562
Einwohner*innen, ledig
520
Einwohner*innen, geschieden
85
Einwohner*innen, verwitwet
66
Einwohner, männlich, verheiratet
278
Einwohner, männlich, ledig
278
Einwohner, männlich, geschieden
29
Einwohner, männlich, verwitwet
16
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
284
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
242
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
56
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
50
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
91
SGB II, Leistungsberechtigte
174
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
17,864 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
70
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
10,985 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
462
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren
60,392 %
Nach Schulstandort: Schüler*innen an allgemeinbildenden Schulen