Am Gobbershof 18, 18a, 47804 Krefeld, Benrad

Beschreibung

Laut Sachverständigentuachten handelt es sich um eine freistehendes Einfamilienhaus mit rückwärtigen Anbauten sowie einer Großgarage, Baujahr ca. 1880. Das Haus umfasst einen Keller, Erd- sowie ein Dachgeschoss bestehend aus Küche, Diele, zwei Bädern und sieben Zimmern mit einer Fläche von ca. 265 qm. Laut Sachverständigentuachten handelt es sich um eine freistehendes Einfamilienhaus mit rückwärtigen Anbauten sowie einer Großgarage, Baujahr ca. 1880. Das Haus umfasst einen Keller, Erd- sowie ein Dachgeschoss bestehend aus Küche, Diele, zwei Bädern und sieben Zimmern mit einer Fläche von ca. 265 qm.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

20.276

Kreis

Krefeld

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

6

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

5

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Satzung zum Schutz des Baumbestandes in der Stadt Krefeld

Kommune

Krefeld

Plan-Nr.

6_41

Planart (Code)

9999

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

16.05.2025

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

2

Plätze im Umkreis (1 km)

172,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.329,8 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.