DEGarage, EinfamilienhausFORECLOSUREAz. 0092 K 0061/ 2024
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Beschreibung
Erbbaurecht, Winkelfeld 9, 51107 Köln (Rath/Heumar) Einfamilienwohnhaus (Reihenendhaus), angebaut, voll unterkellert, mit 2 Vollgeschossen, einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einer PKW - Garage, Zimmeraufteilung: EG: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste - WC, Terrasse. OG: Flur, 2 Zimmer, Bad. DG: Flur, Studio. Wohnfläche ca. 123 m² Das Baujahr des Gebäudes ist ursprünglich ca. 1960er Jahre, im Außenbereich instandgehalten. Das zu bewertende Objekt wurde ausschließlich im Außenbereich besichtigt. Der Erbbauberechtigte bedarf zur Veräußerung des Erbbaurechts der Zustimmung des Grundstückeigentümers. Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubigerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/24)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
📁Gutachten — vorhanden
📁Exposee — vorhanden
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0092 K 0061/ 2024
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Heumar Blatt 55
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
840,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
13.101Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+99% vs. bundesweiter Durchschnitt
Straftaten gesamt (Kreis)
134.209
Kreis
Köln
Berichtsjahr
2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
7,405 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
27
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
2,104 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
37
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
2,884 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
35
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,728 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
116
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
9,041 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
52
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
4,053 %
Einwohner, männlich
665
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
51,832 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
46
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
10
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
37,037 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
22
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
59,459 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
18
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
51,429 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
8
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
58
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
66
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
20
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
38,462 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
490
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
38,192 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
106
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
51,961 %
Einwohnerinnen, weiblich
618
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
48,168 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
49
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
17
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
62,963 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
15
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
40,541 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
17
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
48,571 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
15
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
58
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
59
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
32
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
61,538 %
Haushalte
645
Haushalte, alleinerziehend
28
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
4,341 %
Haushalte, mit einer Person
275
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
42,636 %
Haushalte, mit Kindern
130
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
20,155 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
113
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
8,807
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
138
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
10,756
Haushalte, mit einem Kind
77
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
53
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
8,217 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
105
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
23
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
234
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
434
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
125
Durchschnittsalter, Männer
44,104
Durchschnittsalter, Frauen
45,787
Durchschnittsalter, Deutsche
45,767
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
41,339
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
10
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
9
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
59
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
131
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
227
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
46
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
103
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
207
Haushalte, mit zwei Personen
205
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
31,783 %
Haushalte, mit drei Personen
93
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
14,419 %
Haushalte, mit vier Personen
48
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
7,442 %
Haushalte, ab fünf Personen
24
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
3,721 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
1.275
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
8
Einwohner*innen, verheiratet
582
Einwohner*innen, ledig
497
Einwohner*innen, geschieden
95
Einwohner*innen, verwitwet
77
Einwohner, männlich, verheiratet
296
Einwohner, männlich, ledig
278
Einwohner, männlich, geschieden
45
Einwohner, männlich, verwitwet
21
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
286
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
219
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
50
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
56
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
54
SGB II, Leistungsberechtigte
86
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
8,423 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
50
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
7,347 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
534
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren