Zweifamilienhaus, Garage in Leverkusen

Beschreibung

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 12.09.2025), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Grundstück mit Bebauung durch ein unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1953), bestehend aus einer Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse (ca. 65 m² Wohnfläche) und Wintergarten (Baujahr ca. 2005) im Erdgeschoss sowie Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon (ca. 63 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss sowie eingeschossige Flachdach-Garage.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

6.935

Straftaten gesamt (Kreis)

11.640

Kreis

Leverkusen

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

37

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

8

davon mit Leichtverletzten

29

mit Fußgängerbeteiligung

7

mit Fahrradbeteiligung

10

bei Dunkelheit

8

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015