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Bildquelle: zvg-portal
Laut Wertgutachten handelt es sich A) BV lfd. Nr. 1: um ein Wohnungseigentumsrecht Scheideweg 63 e, 45896 Gelsenkirchen (Nr. 10 des Aufteilungsplans) im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses (Gesamtensemble aus insg. 9 MehrfamilienwohnhĂ€usern und einer zentralen Tiefgarage) mit Kellerraum, Baujahr ca. 1970, ca. 91 mÂČ Wfl., laut Planunterlagen 4 Zimmer, KĂŒche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist vermietet, laut mĂŒndlicher Auskunft betrĂ€gt die Warmmiete 970,00 âŹ. Treppenhaus als VierspĂ€nner (Split Level) mit Aufzug; die Wohnung liegt auf der Aufzugsebene. Die Wohnung hat keinen! Tiefgaragenstellplatz! B) BV lfd. Nr. 2/zu 1 bis 8/zu 1: um Miteigentumsanteile an WegeflĂ€chen/Tiefgarage. Es waren zum Wertermittlungsstichtag baubehördliche Verfahren betreffend das FlurstĂŒck 211 anhĂ€ngig (fehlender 2. Rettungsweg). Das WohngebĂ€ude hat einen erkannbaren Instandsetzungsbedarf. FĂŒr Sanierungsarbeiten des Tiefgaragendachs sollen Sonderumlagen erhoben werden! Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten. Weitere Unterlagen wie die TeilungserklĂ€rung, Baulastunterlagen etc. können vorort bei Gericht unter vorheriger Terminsabsprache eingesehen werden.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Kreisweite Durchschnittswerte â keine Aussage ĂŒber einzelne StraĂen oder Adressen.
Nicht alle LĂ€nder liefern in allen Jahren â 0 UnfĂ€lle heiĂt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche SĂ€tze â keine Steuerberatung; maĂgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).