Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von 211,65 qm und einem Garagengebäude bebautes Grundstück von 618 qm. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Es liegt eine Überbauung des Baukörpers vor. Es liegen Eintragungen im Baulastenverzeichnis gegen und für das Versteigerungsobjekt vor.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0010 K 0006/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Nettetal
- Gerichtsort
- Nettetal
- Grundbuch
- Kaldenkirchen Blatt 2040 A
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 205,00 €/m²
- Gemeinde
- Kaldenkirchen
- Bundesland
- NW
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
6.579Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-0% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 19.573
- Kreis
- Viersen
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 28
- davon mit Getöteten
- 1
- davon mit Schwerverletzten
- 2
- davon mit Leichtverletzten
- 25
- mit Fußgängerbeteiligung
- 8
- mit Fahrradbeteiligung
- 11
- bei Dunkelheit
- 4
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 %
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- gültig seit
- 01.01.2015
- Quelle (Link)
- https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.
- Bezeichnung
- Sanierungsgebiet (Stadtkern)
- Kommune
- Nettetal
- Plan-Nr.
- KA_003_6_02
- Planart (Code)
- 10001
- Verfahrensstand (Code)
- 4000
- Datum
- 06.05.1989
Quelle: © Land Nordrhein-Westfalen (2026), Bauleitpläne NRW (opengeodata.nrw.de), dl-de/by-2-0Stand: 25.03.2026
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 2
- Schulformen im Umkreis
- Grundschule: 1 · Realschule: 1
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 5
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 349,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 307,7 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.