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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um einen Komplex bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau und 5 Garagen sowie einem Gewerbebetrieb - ehemalige Maschinenfabrik - Haupthaus mit Anbau. Das freistehende Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten ist teilunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Anbau ist nicht unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Garagenanbau ist nicht unterkellert und hat ein Flachdach, das zu einer Dachterrasse mit Wintergarten ausgebaut ist. Das Gewerbegebäude besteht aus 2 Baukörper und stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer. Die Wohnung im Gewerbegebäude ist im vorgefundenen Zustand nicht nutzbar. Lage: Borgholzhausener Str. 22, 33775 Versmold (Ortsteil Loxten) Wohnfläche: Wohnhaus mit Anbau : 352 qm; Anbau Gewerbegebäude: 108,10 qm Nutzfläche: 389 qm Baujahr: Wohnhaus mit Anbau: 1928, 1932 und 1959 Grundstücksgröße: 12.380 qm Kontaktdaten des Ansprechpartners: Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH, Batheyweg 9, 44229 Dortmund, Tel.-Nr. 0231-99763818
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-22% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.