Beschreibung
Es handelt sich um ein ca. 1959 in 47167 Duisburg-Walsum errichtetes zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus mit Unterkellerung und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 298 qm. Zum Wertermittlungsstichtag stand das Gebäude augenscheinlich leer. Die Gesamtwohnfläche wurde überschlägig mit ca. 75 qm ermittelt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Das Gebäude machte äußerlich einen für das Baujahr typischen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
- 📁Gutachten — vorhanden
- 📁Exposee — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0654 K 0051/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Duisburg
- Gerichtsort
- Duisburg
- Grundbuch
- Walsum Blatt 4811
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 300,00 €/m²
- Bundesland
- NW
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
10.334Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+57% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 51.998
- Kreis
- Duisburg
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 7
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 7
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 2
- bei Dunkelheit
- 3
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N51524_E6766
- Einwohner (Zelle)
- 50
- Durchschnittsalter
- 46,3
- Anteil nicht-deutsch
- 0,06
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 %
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- gültig seit
- 01.01.2015
- Quelle (Link)
- https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 2
- Schulformen im Umkreis
- Grundschule: 2
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 3
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 163,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
- Immobilienrichtwert
- 1.850,00 EUR/m²
- Teilmarkt
- Ein- und Zweifamilienhäuser freistehend
- Gemeinde
- Duisburg
- Stichtag
- 01.01.2024
Quelle: © Bezirksregierungen NRW / Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS-NRW IRW)Stand: 01.01.2024
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 1.029,3 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.