Einfamilienhaus in Berlin

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden und vollständig unterkellerten 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus als herrschaftliche Villa. Es handelt sich um ein Baudenkmal, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Baujahr: 1904 (mehrfach partielle Modernisierung, nach 1980 nur noch Instandsetzung) Heizung: Ölheizung (1989 Kesselerneuerung) und dezentraler Warmwasserbereitung mit Gasdurchlauferhitzer Wohnfläche: ca. 238,51 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Kellergeschoss (davon ca. 40 m² wohnraumgleich ausgebaut) Nutzung: seit 2020 ungenutzt, aber im Winter beheizt, kein Mietvertrag

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Foto — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

14.719

Straftaten gesamt (Kreis)

539.049

Kreis

Berlin

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

4

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

2

davon mit Leichtverletzten

2

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

2

bei Dunkelheit

0

Zensus 2022(ZENSUS)

Einwohner (Zelle)

30

Durchschnittsalter

31,3

Anteil nicht-deutsch

0,17

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,0 %

Bundesland

Berlin

gültig seit

01.01.2014