Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Eigentumswohnung Nr. 7 Kurfürstendamm 132A, 10711 Berlin, gelegen im 3. Obergeschoss postalisch rechts im Vorderhaus, bestehend aus 5 1/2 Zimmern, 2 Küchen, 1 Speisekammer, 1 Flur, 2 Dielen, 2 Badezimmern und 1 Balkon bzw. tatsächlich 1 Veranda (abweichend vom Teilungsplan) in einem 5 1/2 - geschossigen Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus-Komplex. Sondernutzungsrechte an den Gartenflächen SN-G links des Carports und SN-G3 rechts des Carports zugeschrieben - allerdings besteht laut Gutachten für die extrem kleine Fläche keine zweckmäßige Nutzungsmöglichkeit. Weitere Einzelheiten sind dem Gutachten (Stand Oktober 2025) zu entnehmen. Baujahr: um 1896, umfangreiche Modernisierung/Instandsetzungs- und Dachausbaumaßnahmen in den 1980er Jahren Wohnfläche: ca. 204,89 m²
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0070 K 0071/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Charlottenburg
- Gerichtsort
- Charlottenburg
- Grundbuch
- Berlin-Wilmersdorf Blatt 36852
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 4.500,00 €/m²
- Gemeinde
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Bundesland
- BE
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 14.719
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 539.049
- Kreis
- Berlin
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 106
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 12
- davon mit Leichtverletzten
- 94
- mit Fußgängerbeteiligung
- 12
- mit Fahrradbeteiligung
- 20
- bei Dunkelheit
- 20
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 %
- Bundesland
- Berlin
- gültig seit
- 01.01.2014
- Quelle (Link)
- https://www.berlin.de/sen/finanzen/steuern/informationen-fuer-steuerzahler-/faq-steuern/artikel.9062.php
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Kindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 490,9 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.