Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 26.09.2023) befindet sich auf dem Grundstück ein 1936 erbautes und Anfang der 2000er Jahre teilweise modernisiertes 2 1/2-geschossiges Zweifamilienhaus, bei entsprechendem Umbau auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar (ca. 153 qm Wohnfläche sowie ca. 50 qm weitere Nutzfläche im Dachgeschoss). Das Grundstück bietet eine Baulandreserve für die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses in zweiter Reihe.
Dokumente
📄Gutachten
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0038 K 0017/ 2025
- Gericht
- Amtsgericht Pankow
- Gerichtsort
- Pankow
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 480,00 €/m²
- Gemeinde
- Pankow
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
- Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
- 14.719
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 539.049
- Kreis
- Berlin
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Unfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 19
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 2
- davon mit Leichtverletzten
- 17
- mit Fußgängerbeteiligung
- 1
- mit Fahrradbeteiligung
- 9
- bei Dunkelheit
- 3
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2024
Zensus 2022(ZENSUS)
- Einwohner (Zelle)
- 36
- Durchschnittsalter
- 47,8
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 %
- Bundesland
- Berlin
- gültig seit
- 01.01.2014
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026