Panzerstr. 9, 9a, 26316 Varel

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage und Nebenräumen sowie Wohn- und Geschäftshaus mit rück-wärtiger Lagerhalle und Nebengebäuden in der Stadt Varel; augenscheinlich teilweise gewerb¬lich genutzt und vermietet. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachterausschuss wurde nicht ermöglicht. Flurstück 39/37 (Panzerstr. 9): Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäuden Wohnhaus: Geschosse: EG und tlw. DG (voll ausgebaut), tlw. unterkellert (Technikräume des ehemaligen Schwimmbades); Baujahr: 1992; Wohnfläche: EG ca. 280 qm, DG ca. 145 qm (jeweils überschlägig ermittelt); Nutzfläche: ca. 75 qm (Keller); Doppelgarage mit Nebenräumen: Geschosse: EG, nicht unterkellert; Baujahr: 1992; Nutzfläche: rd. 62 qm. Flurstück 39/38 (Panzerstr. 9 A): Wohn- und Geschäftshaus mit rückwärtiger Lagerhalle Wohn- und Geschäftshaus: Geschosse: EG/DG (voll ausgebaut), nicht unterkellert; Baujahr: 1992; Wohnfläche: EG: 283 qm, DG 262 qm (jeweils nach vorliegender Wohnflächen-berechnung); Lagerhalle: Geschosse: EG, tlw. OG, nicht unterkellert; Baujahr: 1992; Nutzfläche: EG ca. 383 qm, OG ca. 117 qm (jeweils gemäß Bauakte) sonstige Nebengebäude: Gartenbar mit Überdachung (Tiki-Bar); ca. 175 qm Vogelvoliere in massiver Bauweise.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

4.897

Kreis

Friesland

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

8

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

8

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

3

bei Dunkelheit

2

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N53398_E8125

Einwohner (Zelle)

5

Durchschnittsalter

10,6

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Niedersachsen

gültig seit

01.01.2014

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.576,3 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.